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一級建築士事務所 KANO空感設計 KANo cooKAN design

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「備える家/岡崎」競争見積入札
競争見積依頼先の各工務店から入札すなわち見積書提出がされました。
見積比較表を作成し、お施主様に提出しました。
かなりの金額差がありました。よくあることですが。
上位の見積書を中心に、チェックして、大きな見積落ちや見積間違い等ないか、あれば、指摘して先方に確認していきます。
大きな見積落ちがあると、金額順位が入れ替わることがあるからです。
1位だった工務店の見積をチェックして、2位との金額差が少ないと、逆転する可能性があるということです。



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# by kano-cd | 2017-10-18 18:24 | 「備える家/岡崎」
旧東海道 岡崎市本宿町の法蔵寺見学 松平家・徳川家康公そして新撰組の近藤勇ゆかりの寺  その2
前回のブログの続きで、旧東海道 岡崎市法蔵寺の見学。
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岡崎市の法蔵寺で、家康公を祀った東照宮の脇に戦国武将たちの墓があります。
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父 松平広忠の墓があります。妹の墓もありました。
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家康公が武田軍に敗走した、悔しい三方が原の戦いで戦死した家臣たちの墓も多数あります。
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近くには、幕末に活躍した新撰組の近藤勇の首塚と胸像があります。
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近藤が生前敬慕していた京都新京極裏寺町の宝蔵寺(ほうぞうじ)の住職が,この法蔵寺の住職になったため,この地に埋葬されたといわれます。
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# by kano-cd | 2017-10-14 23:41 | 建築見学・観光旅行
旧東海道 岡崎市本宿町の法蔵寺見学 松平家・徳川家康公そして新撰組の近藤勇ゆかりの寺 その1
岡崎市本宿町の旧東海道沿いにある法蔵寺を見学してきました。岡崎市観光公式サイトで法蔵寺が紹介されています。岡崎市本宿町字寺山1
開山は701年、僧行基によります。徳川家の先祖である松平初代の親氏が深くに依し、1387年に堂宇を建立し、法蔵寺と改名しました。
徳川家康公が、幼い頃、手習いや漢籍を学びに通った寺で、桶狭間の合戦以後は手厚く保護され、六角堂や東照宮や父 松平広忠(ひろただ)の墓があります。
さらになんと、幕末に活躍した新撰組の近藤勇の首塚と胸像があります。

藤川宿のすぐ脇に駐車場があり、川を渡りしばらくすると、立派な三門があります。

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階段を上ったところに鐘楼門があります。なぜか、両脇にベンチ(?)階段登ってひといきできます。

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鐘楼門をくぐると、本堂があらわれます。
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境内案内図があります。
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六角形平面の六角堂。
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家康公を神として祀った、立派な東照宮。
ちなみに今年の初詣には、岡崎市の滝山寺に行き、日本三大東照宮のひとつを見ました。日光東照宮が一番有名ですが、全国には多くの東照宮があります。
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きれいな鶴の飾り板がありました。
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次回に続く。

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# by kano-cd | 2017-10-14 23:04 | 建築見学・観光旅行
「平安光縁の家/幸田」道路と近いことによるプライバシー等への対策

平屋の「平安光縁の家/幸田」が竣工したので、前回ブログからの続きで、設計開始時からをふりかえってみます。
前回は、敷地が決まったところまでをふりかえりました。

敷地拡張したといっても、それでも敷地の奥行が狭いので、南庭はわずかなスペースとなり、家を配置する計画になりました。
道路と建物が近いことによる、プライバシーや車の走行音やヘッドライト照射などの問題をクリアしなければなりません。
しかも、通風や採光をしながら。
そこで、道路との間に、4列のスクリーン手法と、2つのバッファーゾーン(緩衝空間)を設けることにしました。

1列目のスクリーンは、道路境界線沿いの杉板の目隠し塀です。道路を歩く人の目線高よりも高くしました。
幅広材の横張りとし、風が抜けるよう、少しすきまがあいていますが、中は見えづらいです。

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1つ目のバッファゾーンは南庭です。
2列目のスクリーンは、光格子と呼ぶ、縦格子です。
縦格子は、立ち止まっている状態ではない歩行者や移動する車からの視線を遮りやすいです。

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つ目のバッファゾーンは、「光縁」と呼ぶ、光格子で囲まれた、軒の深い外部のウッドデッキの中庭空間です。
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列目のスクリーンは、可動通風ルーバー付電動シャッター窓です。リクシル製エアリス
シャッターを下ろしていても、風を通すことができ、かつ、外からは室内が見えません。
途中の位置にとめることもできます。下はオープンとか。
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夜は、家の中のほうが照明で明るいので、板塀や光格子があっても、わずかなすきまから、内部がおぼろげに見えるので、シャッターを下ろすと有効です。
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列目のスクリーンは、室内側の窓のレースです。昼はこれで、対処可能です。

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また、車のヘッドライト対策として、この家は、床が通常よりも高くなっています。

床下全域を暖める、床下エアコンを採用しており、そのためということもあります。

こうした工夫により、心やすらかに、安心して暮らすことができます。






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# by kano-cd | 2017-10-04 21:24 | 「平安光縁の家/幸田」
「備える家/岡崎」競争見積依頼
「備える家/岡崎」の実施設計が終わり、複数の工務店での競争入札による見積依頼をしました。
現場説明とか図渡しと呼ばれています。
現場に来てもらって、図面を渡します。
設計事務所の場合ですと、同じ実施設計図面を渡すので、各社の金額の比較が容易にできます。
これは、当たり前のように感じるかもしれませんが、工務店やハウスメーカーの設計施工の場合では、
各社の設計や仕様、規模等の様々な要素が異なるため、単純比較ができず、かなり、おおまかな目安にしかなりません。
見積書には別途工事やオプション等のみの項目の記載のみで金額が記載ない場合もあります。
また、多くは基本計画か基本設計での段階で、詳細設計をする前に、工事契約することが多く、打合せを重ねていくうちに
オプション金額がどんどん増えていき予算オーバーになることもありえます。(標準仕様が貧弱だと特に)


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# by kano-cd | 2017-10-04 14:36 | 「備える家/岡崎」
「備える家/岡崎」 実施設計完了

「備える家/岡崎」の実施設計が終わりました。
共有型二世帯住宅です。世帯ごとのご要望をうまく、設計にまとめることができたのではないかと思います。
今回は、共有型で、2階にも居間があるのが、単世帯の家との違いのみですが、完全分離型や玄関のみ共有の分離型二世帯住宅は、過去になんどか設計したことがあります。
2軒の家を同時に設計するという感覚であり、さらに、親世帯と子世帯の関係性などをさりげなく、いろいろな話をしながら、お聞きしたり、各世帯の相反する要望が出た時にはその調整をする必要があり、設計する立場としては大変ですが、やりがいはあります。
たいてい、どこかで各世帯をつなげるところがあり、お互いに気兼ねない暮らしができつつも、行き来しやすさや、気配を感じることのできるようなことを考えて設計してきました。


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# by kano-cd | 2017-10-03 14:41 | 「備える家/岡崎」
「備える家/岡崎」 台風に強い家
実施設計中の、建て替え新築する「備える家/岡崎」のお施主様と打ち合わせしました。
先週末の台風の話が出て、強風で、家が揺れたそうです。
揺れるということは、構造体を留めている釘や金物等に緩みが生じる原因にもなり、地震時への影響が懸念されます。
建築基準法の耐震基準が大きく変わった、昭和56年(1981年)の新耐震設計基準の前に建設された、築40年弱の家で、市の耐震診断結果も悪かったし、矢作川に近く、地盤もよくないことがご自分でも岡崎市のホームページで調べていて、わかっているので、建て替えのご判断をされたのです。
岡崎市わが街ガイド ハザードマップや災害危険度判定(地震)のところを見てください。
http://www2.wagamachi-guide.com/okazakicity/

他の自治体でも同様なサイトがあります。

愛知県のホームページ 防災学習システム
http://www.quake-learning.pref.aichi.jp/

ご自分の家の敷地がどうなのか調べられますし、土地購入して新築される方は、見ておいたほうがいいと思います。

耐震について、気にする人は多いですが、強風に耐える、耐風についても、強度を増した、設計が重要です。
この家は、最高ランクの耐震等級3でかつ、最高ランクの耐風等級2の構造設計(許容応力度計算)をした家です。
むやみに、天井や階の高い家や、屋根勾配がきつく、外壁が大きい家は、風を受ける壁の面積が大きいので不利になります。


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# by kano-cd | 2017-09-24 12:34 | 「備える家/岡崎」
「平安光縁の家/幸田」 竣工しました
設計した、平屋で中庭のある「平安光縁の家/幸田」が竣工しました。
おめでとうございます。
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初めて、フリー相談室にお施主様がいらした時からをふりかえってみました。
最初は、別の敷地で、土地購入しての新築計画でした。
計画案作成の依頼を受け、現地調査や、幸田町役場での調査を行った結果、
土地価格は安いものの、高台で、隣地との敷地高低差が大きく、土留め擁壁の作り替えや新設が必要になり、
造成費用がかなりかかることや水道引込がない等、インフラ費用の問題があり、購入をやめるということになりました。

その後、現在地に決まったものの、敷地の奥行がかなり狭く、家を道路境界線ぎりぎりに建てるしかなく、中庭案も提案しながらも、
プランニングに苦心していたところ、北隣地の一部が利用できることが分かり、敷地を奥へ拡張しての、設計スタートとなったのです。
そのため、3つの敷地でプランしたことになります。
次回に続く。





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# by kano-cd | 2017-09-22 20:54 | 「平安光縁の家/幸田」
「平安光縁の家/幸田」オープンハウス見学会を開催しました
先週末に「平安光縁の家/幸田」オープンハウス見学会を開催しました。
台風が近づく中で、雨が降っていて、駐車場をビニールシートで養生して、
風で飛ばないようにおもしを乗せるなど、準備や撤収が普段よりも大変でした。
雨に濡れる外観は、光格子や杉板塀の色が変わり、風情がありました。
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# by kano-cd | 2017-09-18 09:35 | 「平安光縁の家/幸田」
愛知三河岡崎の設計事務所 KANO空感設計「平安光縁の家/幸田」9月16・17日オープンハウス(完成見学会)見学者募集中!平屋・中庭・床下エアコン・バイクガレージ・ネコちゃん対応・自然素材
KANO空感設計愛知三河岡崎夫婦設計事務所 加納年勝・由佳理)では、
91617(土日917時)に「平安光縁の家/幸田」オープンハウス(完成見学会)幸田町(岡崎市南隣)で開催します。
平屋・中庭・床下エアコン・バイクガレージ・ペット対応・自然素材の家。
夢やこだわりを、夫婦建築士ならではの、男女の視点から、きめこまやかに細部にわたり、実現しました。
バリアフリーで、暮らしやすい平屋で、プライバシーが守れる「光縁」と呼ぶ中庭のある、心らかな安心住宅です。


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住宅をご検討されている見学ご希望の方(また住宅相談も行います。ハウスメーカー等の違い等なんでも)ので、お名前とご連絡先(住所・電話番号)と、ご希望時間を書いて、ホームページのお問合わせメールフォームか、メール info@kano-cd.jpへ送ってください。KANO空感設計ホームページhttp://www.kano-cd.jp/

電話0564-26-3051加納年勝のフェイスブックKANO空感設計のフェイスブックページからでもいいです。
目を離せないような小さいお子様のご入室は手をつないでご見学願います。
この家のブログカテゴリ「平安光縁の家/幸田」も、ぜひご覧ください。

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深い軒で、風情ある光格子で囲まれた、「光縁」は、屋根トップライト(天窓)により、明るい中庭ウッドデッキです。

光や風を通し、外から見られにくく、心落ち着け、自然と親しめる、楽しいアウトドアライフを満喫でき、デッキ反射光で室内を明るくし、広がりを与えます。
室内飼いのネコちゃんが外へ出ていかず、走りまわれたり、気持ちいいひなたぼっこスペースになります。

雨に出られ、室内外から洗濯物が見られにくい、物干し場になります。

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太陽の光や熱、風などの自然エネルギー利用や、夏涼しく、冬暖かい、高気密・高断熱・高遮熱とし、快適で省エネパッシブデザインのエコハウスです。

屋根や壁は高断熱で耐火性、防音性の高いセルロースファイバー断熱材(新聞紙繊維)、木製玄関引違戸樹脂サッシで、南掃出し窓は電動可動通風ルーバーシャッター付です。

他にも、バイクガレージネコちゃん対応(ネコウォーク、ネコドア等)、らく家事(トップライトのある室内物干し場等)、自然素材多彩な収納(畳下全面収納、造作家具等)、耐震(最高等級3)、制振(制振金物ガルコン、揺れ半分、余震対策)など様々な設計の工夫があります。

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光縁の軒天とLDの勾配天井は、あたたかみのある杉板張りで、開放的な空間です。
光縁のデッキは杉材自然塗装で、LD床は無垢のナラのフローリング自然塗装で、気持ちいいです。
壁は吸放湿性のある木片すきこみの紙クロス壁紙で、やさしい風合いで、光をやわらかく反射し明るく広がりを与えます。
あたたかくなり、軽くなった空気は自然に上がり、北の高窓から排熱され、それに引っ張られて、南窓から風が入ってきます。
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調光できる間接照明ボックスは高いところが好きなネコちゃんのネコウォーク兼、カーテンボックスです。
天井のシーリングファンは、冬はあたたかくなって天井付近にこもる熱を押し下げ、夏は逆回転させて、上昇気流を創りだします。
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基礎断熱とし、床下エアコンによって床下空間を暖め、また床吹出口からの暖気送風により、部屋間温度差を少なくして、心臓等へのヒートショックがおきにくします。
床下エアコンLD収納内に入っていて、手前のガラリ引違戸で隠せます。
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部屋の窓直下を中心に、ホール,水まわり等各所に設けた床吹出口からも暖気が上がります。
特に窓直下の床吹出口は長くしてあり、窓ガラスからおりてくるコールドダウン(冷気降下)対策にもなります。
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大きな土間にバイクをひいて入れるよう、ポーチ階段がなく、大きな明るい、木製気密断熱引違戸です。
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スポットライト照明の増設や移動可能なライティングダクトを三方の壁に設け、バイクに光を当てられるようにしています。ヘルメット等、バイクグッズ等置ける棚を置くスペースや、工具等掛けられる壁面(今後の工事で板張)があります。雨天ツーリングから帰宅した時に、バイクスーツを干して、東と北の2面の通風窓で乾きをよくします。バイクブーツを脱ぎはきしやすいベンチもあり、脇にはバイクブーツが入る造作家具の下足入もあります。南庭やカーポートには、バイク仲間が集まった時に複数台のバイクが置け、洗車のできる地流し水栓もあります。南庭に置いたバイクを眺めながら、光縁と呼ぶ大きな中庭ウッドデッキやLDでバイク談義がはずみます。楽しいバイクライフを!
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どうぞ、お気軽にご参加ください。
917日までこのページをブログトップにしますので、更新のページは下へスクロールした後に表示されます。)


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# by kano-cd | 2017-09-17 20:00 | 「平安光縁の家/幸田」
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