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一級建築士事務所 KANO空感設計 KANo cooKAN design

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「通る家/岡崎」 造園屋さんと打合せ
「通る家/岡崎」のお施主様、造園屋さんと打合せしました。
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庭だけでなく、駐車場やアプローチなど外構全般について打合せをしました。
これらの計画が、家の建築計画にも影響を及ぼすので、基本設計中に打合せができてよかったです。
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by kano-cd | 2014-01-31 09:00 | 「通る家/岡崎」
コープ 住まいの健康診断を報告
提携建築士をしているコープのお客様宅へ、2週間前に行った、「住まいの健康診断(現況調査・インスペクション)」の診断報告をしました。
耐震診断結果も報告しました。
お風呂のリフォームをしたいという、きっかけで、「住まいの健康診断」を行ったのですが、耐震診断結果や自分たちでは、分からなかった不具合やメンテナンスの方法が分かってよかったと言ってくださりました。
リフォームプランの打合せもしました。
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by kano-cd | 2014-01-30 09:00 | コープ生協提携建築士
「通る家/岡崎」 狭あい道路 境界立会い
「通る家/岡崎」の敷地は、北側から東側にかけての道路が狭く、車1台通るのがやっとの「狭あい道路」です。
専門用語でいうと、建築基準法第42条2項道路といいますが、道路中心線から敷地側に2m後退したところを、新しく道路境界線とみなします。
以前からの道路境界線と新しい道路境界線(みなし道路境界線と呼びます)の間の道路沿いの細長い土地は、自分の土地だけど、家や塀を建てちゃだめなんです。
これは、建築基準法で決まっていることで、確認申請を出さなきゃいけない、新築や増改築の時に、道路から下がって、建てることで、1軒だけでなく、道路沿いの家々が、長い年月をかけて、道路後退していくと、やがては幅4mの道路になるわけです。
そうなると、救急車や消防車が入って救急活動がしやすくなり、防災上もメリットがあります。

しかし、道路沿いの細長い土地は、何も使えない土地なのに、固定資産税は払わなきゃいけない土地なんです。
自分で管理もしなければなりません。
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そこで、岡崎市にその土地を寄付することなりました。
近隣の方たちに立ち会っていただき、境界確認をしました。
測量費用や登記費用はかからず(市がやってくれます)、石垣や植栽の除去費用、水道メーターなどの移設に対し、補助金がもらえます。
岡崎市狭あい道路の拡幅整備
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by kano-cd | 2014-01-29 09:00 | 「通る家/岡崎」
「通る家/岡崎」 解体見積依頼
「通る家/岡崎」は、建て替えですが、解体業者さんに来てもらって、解体見積りをお願いしました。
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家の中にある、立派な透かし彫りや欄間や障子などを再利用したいとの、お施主様のご要望があるので、解体業者さんには、外して残してもらうものも説明しました。
新居でも、昔の家の思い出が少しでも継承されるようにしたいです。
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by kano-cd | 2014-01-28 09:00 | 「通る家/岡崎」
TOTO 「住まいのバリアフリーセミナー」 高齢者疑似体験
名古屋市伏見のTOTOの名古屋ショールームで開催された、「住まいのバリアフリーセミナー」に参加しました。
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前半の講座の後、先日、お施主様に体験していただいた、バリアフリーラボへ。
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↑トイレの壁や手摺の位置が移動できるので、いくつものパターンで変えて、車いすが使えるか、実際に車いすを動かすところを見学しました。
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↑ベッドの横におけ、画期的な可搬水洗式「ベッドサイドトイレ」の実動を見学しました。
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その後、ショールームでは、特殊な装備を装着して、高齢者を疑似体験。
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膝や腰が曲がった状態になり、伸ばせません。
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トイレや洗面、浴室、キッチンをその状態で使ってみました。
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動きや視野が大きく制限され、高齢者の大変さが分かったので、高齢者の身になった設計に少しでも近づけることができればなあと思いました。
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by kano-cd | 2014-01-27 08:42 | バリアフリー
なごや福祉用具プラザ 見学その2
前回のブログの続きです。
展示コーナーには車いすや歩行車など、ありとあらゆる福祉用具がところ狭しと展示されていました。
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↑手摺コーナー。
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↑段差昇降機。
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↑可搬スロープ。
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↑車いす。
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by kano-cd | 2014-01-26 09:00 | バリアフリー
なごや福祉用具プラザ 見学その1
設計中の「通る家/岡崎」は、バリアフリー住宅にしますが、参考に、名古屋市御器所の「なごや福祉用具プラザ」に来ました。
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名古屋市がつくった施設で、身体機能の低下した高齢者や障害者の自立支援するとともに、介護者の負担を軽減するため、福祉用具の普及と介護知識、介護技術の普及を図ることを目的としています。
バリアフリーモデル住宅が館内に造ってあり、様々なバリアフリー対策がなされていて、勉強になりました。
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↑玄関引戸段差なし。
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↑玄関床埋め込み式の段差解消機。電動でせりあがります。
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↑広い廊下に掲示されているモデル住宅のプラン。
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↑足元オープンのカウンター高さを変えられる昇降式キッチンユニット。
吊戸棚は電動昇降式。
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↑和室に設置された、リフト。
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↑天井走行レール。体を吊り上げて移動できます。
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モデル住宅といっても、福祉用具の展示がメインなので、やたらあれこれとたくさん付いていますが、実際には、介護に必要なものだけを選択して、設置することになります。
次回に続く。
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by kano-cd | 2014-01-25 13:02
「集まる家/刈谷」 住宅性能証明申請(省エネタイプ)の中間検査
「集まる家/刈谷」の現場監理へ。
住宅性能証明申請(省エネタイプ)の中間検査を受けました。
断熱材の内側全面に、可変気密シート「ザバーンBF」を張ってあります。
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次世代省エネ基準である、省エネ等級4を確保した工事がしてあるか、確認していただきました。
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屋根面は、断熱性能の高い発泡系断熱材を採用しました。
屋根の遮熱は、瓦を敷く前に、遮熱防水シートで対策してあります。過去ブログ
住宅性能証明申請によって、贈与税非課税枠拡大が可能になります。
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by kano-cd | 2014-01-24 09:00 | 「集まる家/刈谷」
「通る家/岡崎」 駐車場とスロープの計画 
「通る家/岡崎」のお施主様と打合せをしました。
家のプランはだいぶ固まってきました。
駐車場とスロープを検討中です。

敷地は西道路から少し上がっています。
「通る家/岡崎」はバリアフリー住宅です。
バリアフリーは、「通る」というタイトル名の由来のひとつでもあり、「バリアなく通る」という意味です。

家の中をバリアフリーにしますが、家にたどりつくところもバリアフリーにしようと考えています。
万一、車いすを使うようになったとしても対応できるようにするためです。
スロープや段差解消機の案があります。
高齢になれば、シルバーカー(手押し車、歩行車)を使うことも考えられるため、その対策にもなっています。
健常者であっても、階段よりもスロープのほうが、楽であり、安全ということもあります。
こういう、だれにとっても、やさしい計画をユニバーサルデザインといいます。

そのためには、スロープが必要ですが、緩い勾配にしようとすると、とても長いスロープになってしまいます。

スロープを単独で設ける案と、駐車場舗装面を傾斜させて、スロープの一部とする案を提案しました。
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写真は、「回廊の家/岡崎」です。
この敷地も北道路から60cm上がっていたのですが、玄関まで全てスロープで行けます。
道路から家までは、ゆるくカーブを描きながらのアプローチスロープがあります。
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玄関ポーチから続く、ポーチスロープは、大きな屋根がかかっていて、濡れにくいようにしてあります。
すべりにくいよう、石の表面をざらざらに加工し、ランダムに張った(乱張り)石畳になっています。
手すりも設置されていますが、道路側からは、縦格子があって、その存在が分かりにくいようにしてあります。
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by kano-cd | 2014-01-23 09:00 | 「通る家/岡崎」
エコハウス愛知研究会 エコハウス上棟現場見学
エコハウス愛知研究会を主催する建築家の丸谷博男さんからお誘いを受けて、上棟現場を見学させていただきました。
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研究会で見せていただいていた模型より、ずいぶん大きい家に見えました。
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南下がりの片流れ屋根の軒が、ぐっと低くなっているところが、いいかんじです。
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by kano-cd | 2014-01-22 09:00 | 省エネ・健康・エコハウス・高気密高断熱
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