名古屋の方とフリー相談 |
土地の購入からの家づくりですが、気に入った土地が見つかったけど、法規制などが分からず、心配なので、敷地図をみてほしいとのことでした。
2面道路ですが、いずれも、とても狭く、4m未満の道路の場合は道路中心線から2mまで道路後退しなければならないことや、道路斜線制限という建築基準法の規制があって、建物の高さ制限があることを図を書いて説明しました。道路が狭いほど、規制が厳しいです。
こうしたことを知らずに、土地を購入してしまっては、後で、建てたい規模の家が建たないなんてことが起こりえます。
私達は、土地購入前の相談にものりますので、土地が決まっていないのに相談できるかなと心配されている方でも大丈夫です。
他にもいろんなことをアドバイスしました。
楽しくお話をしているうちにあっという間に時間がすぎて、かなり遅くなってしまいました。